Платить взносы на капитальный ремонт должны все собственники квартир, но пенсионеры могут платить меньше, чем остальные граждане. Закон позволяет снижать для них взнос на 50% или 100%, но только в пределах регионального стандарта нормативной жилой площади, используемой для расчёта субсидий
Жилищный кодекс, ст. 169, ч. 2.1
Условия компенсации взносов на капремонт
Льгота по капремонту — это компенсация расходов
Сначала пенсионер оплачивает взнос на капремонт в полном размере, а потом соцзащита или другой уполномоченный орган возвращает ему деньги. Автоматически эта льгота не применяется — нужно подать заявление
Льгота на капремонт вводится региональным законом, поэтому она может действовать в одних регионах и отсутствовать в других. Жилищный кодекс определяет, как снижать размеры платы за капремонт для пенсионеров. Регионы решают, стоит ли им вводить такую меру поддержки для пожилых людей
Узнать о льготах в вашем субъекте РФ можно у регионального оператора капремонта или в министерстве, которое занимается вопросами социальной поддержки. Если мера поддержки действует, можно получить компенсацию
Сумма компенсации зависит не только от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, но и от минимального взноса на капремонт, установленного в регионе
Формула расчёта
Взнос на капремонт = минимальный размер взноса × площадь помещения
Пример расчёта
В Москве одинокий пенсионер 75 лет живёт в квартире площадью 42 кв. м
В 2023 году в регионе установлены:
По формуле за 42 кв. м начислят взнос в размере 1 011,78 ₽
Пенсионер может получить компенсацию только в пределах нормативной площади — 33 кв. м. Общая сумма взноса для неё — 794,97 ₽. Вернуть в рамках льготы можно 50% — 397,49 ₽
