Фасад многоквартирного дома выполняет одновременно несколько функций. Он обеспечивает защиту несущих конструкций и в то же время является «лицом» сооружения, определяющим его привлекательность. Чтобы фасад справлялся с обеими этими функциями, ему необходим регулярный ремонт. И если с частным домом или коммерческим зданием, принадлежащим организации, вопросов не возникает, то с МКД все намного сложнее.
Капитальный ремонт фасада
Капитальный ремонт предполагает полную замену фасада или восстановление его частей в связи с износом. Работы в этом случае масштабные и сложные, а финансовые вложения значительные, поэтому оплата происходит из Фонда капитального ремонта в соответствии с региональными программами.
Текущий ремонт фасада
Такой ремонт является, по сути, косметическим, то есть решающим лишь локальные проблемы. Кто должен делать ремонт фасада здания, если он текущий? В этом случае ремонтные работы выполняются на средства собственников, аккумулированные на счетах УК, ЖСК или ТСЖ. Средства на текущий ремонт собирают жильцов: в платежках есть соответствующий пункт.
Так управляющая компания отремонтировала ступеньки 2 подъезда, провела косметический ремонт всех входных групп и их покраску по адресу улица Советская дом 12а. Просим вас бережно относится к общему имуществу МКД.
Joomla Gallery makes it better. Balbooa.com
